河北省衡水市住房和城乡建设局关于公布既有住宅加装电梯业主出资比例指导意见的通知

　　各相关单位:

　　为积极推动既有住宅电梯加装工作，进一步促进居民意愿统一并达成共识，我局在总结全市加装电梯成功案例的基础上，参照先进地市的经验做法，形成了《衡水市既有住宅加装电梯不同楼层业主出资比例指导意见》，现予以印发，供全体业主协商参考。相关业主按照“谁受益、谁出资”的原则，通过协商，确定具体加装电梯分摊费用。

　　附件：衡水市既有住宅加装电梯不同楼层业主出资比例指导意见.docx

　　衡水市住房和城乡建设局

　　附件

衡水市既有住宅加装电梯不同楼层业主出资比例指导意见

　　一、出资原则

　　加装电梯不同楼层业主出资比例，由出资的全体业主按照“谁受益谁出资、受益越多出资越多”的原则协商确定。

　　同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。

　　二、出资方案拟采取比例分摊法

　　三、有关说明

　　1.X+1建筑模式的一楼业主免费使用电梯（新增连廊费用除外），包括新建电梯费用和电梯维护费用，由相关业主参照出资方案比例分摊，不再予以一楼业主资金补偿；对纯一楼业主的资金补偿方案，由申请加装电梯的业主与纯一楼业主进行协商并达成书面补偿协议。

　　2.电费和电梯维护费可参照加装电梯费相同的比例出资。

　　3.出资比例指导方案供协商参考，具体出资方案以业主协商后协议约定为准。