新电梯早新闻2024年1月24日 腊月十四 星期三

　　1月22日，国家发展改革委社会发展司司长刘明在发布会上谈到，老旧小区加装电梯“能装尽装”。因为人老了上楼不方便。据统计，全国光加装电梯的市场大概就有2.6万亿，公共场所的适老化改造尽量做到不留死角。

南京老旧小区加装电梯多在个人名下，部分小区探索托管新思路

　　南京是江苏乃至全国较早探索老旧小区加装电梯的城市，截至2023年底，南京已加装并投用的电梯达1800多部。这项惠民工程极大方便了小区居民，不过，随着电梯使用年限的增加，很大一部分加装电梯还在个人名下，不少负责牵头、收费的业主担心：后续出现业主搬家、卖房等各种问题，电梯后续维保会成难题。

　　2023年，国家市场监管总局出台第74号令《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》，明确要求电梯“属于共有产权的，共有产权人须委托物业服务企业、维护保养单位或者专业公司等市场主体管理电梯，受委托方是使用单位”。因此，2023年7月后，南京市玄武区新增的既有住宅增设电梯均不再登记在个人名下，而是可以登记在上述市场主体的名下。

　　但对于已登记在个人名下的电梯怎么办？玄武区增梯办相关负责人表示，区增梯办已经在联合市场监督管理部门推进托管工作，主要是三种方式，托管给物业公司，托管给维保公司，或是托管给第三方公司。

为了加装电梯，擅自停水改管 如此乱改乱动，最高可罚2万

　　晚8点多，正值晚间用水高峰期，长沙市开福区兴汉门公寓突然停水了，致使小区100多住户无水可用，严重影响了住户的日常生活。

　　湖大华声工程科技有限公司作为小区电梯加装施工单位擅自迁移水管，严重违反了《长沙市城市供水用水管理条例》有关规定，长沙市供水有限公司执法协查队现场取证，并将情况反馈给了开福区住建局，请执法部门进行处置。该公司有关负责人后来向记者表示，水管不改会影响加建电梯的施工，所以公司联系的更熟悉情况的提质改造人员迁移了水管。

​　　根据《长沙市城市供水用水管理条例》第十六条明确规定，任何单位和个人不得在城市供水管道及其附属设施的地面和地下安全保护范围内擅自挖坑取土或者修建建筑物；擅自拆除、改装或者迁移城市公共供水设施，违者可处以二万元以下的罚款。因工程建设确需改装、拆除或迁移公共供水设施，应当与城市供水企业商定方案后，报城市供水行政主管部门和城市规划行政主管部门批准。

广东梅州：法官巧调僵持四年加装电梯纠纷，动工了！

　　2024年1月，在梅州市梅江法院法官的多次调解下，搁置4年之久的梅江区江南某小区某栋单元楼的增设电梯项目终于又开始动工了。

　　为了改善生活质量和居民上下楼困难的问题，2020年初，该栋单元楼的业主们商量着增设电梯，却遭到了2楼4位业主的反对。在多次沟通、协商无果后，该栋楼同意加装电梯的22位业主把持反对意见的4位业主诉至梅江法院，请求法院支持加装电梯，并判决4位被告不得再阻挠电梯加装。

　　经过法官多次上门调解，双方业主最终达成一致意见，22位原告业主于2023年12月向4位被告业主各支付一定数额的补偿款，被告不得再阻挠电梯加装；电梯加装过程中对化粪池的移位按原标准进行。至此，困扰20多位当事人4年的邻里纠纷案得到了圆满解决。

湖南一小孩玩火引燃电梯，物业：已联系家长

　　“神兽”出没！家长们一个不注意他们玩过了头又闯大祸...1月20日，湖南岳阳一小区电梯轿厢内一男孩进入电梯后用打火机将广告牌点燃随后淡定离去。广告牌被点燃后火焰迅速蔓延，火星四射，浓烟弥漫了整个轿厢。所幸物业发现及时，第一时间将火扑灭并未造成人员伤亡。事发后，小区物业联系了男孩家长，电梯也已停运，等待检修完成后再开通。

福建泉州：电梯机房43℃，使用单位被罚1.2万！

　　1月19日，福建省泉州市市场监督管理局官方公众号“泉州市场监管”发布消息称，该局在全市持续开展特种设备安全生产专项整治行动，依法严厉打击涉及特种设备安全违法违规行为，加大案件曝光力度，强力震慑违法犯罪行为。

　　2023年7月12日，晋江市市场监管局根据责令改正通知书对当事人使用的电梯楼顶机房进行复查。现场电梯机房内温度计显示温度为43摄氏度，当事人未保证电梯机房内温度符合相关标准要求，于2023年7月4日已被该局责令整改，在责令整改期限内仍未整改。当事人属于未按照规定履行电梯日常使用管理义务。晋江市市场监管局责令当事人改正违法行为，并作出罚款12000元的行政处罚。

山东青岛：28层写字楼电梯全停摆 员工只能爬楼孕妇提前休假

　　近日，位于青岛市西海岸新区城市桂冠写字楼的电梯从去年8月份就开始陆续停运，直至几天前全部停摆，员工想去公司上班只能通过步梯。对此，青岛新时代物业服务有限公司的相关工作人员表示，由于该楼座电梯运行时间过久出现风险问题，为了业主安全不得已只能停止运行。下一步，长江路街道办将组织业主代表对电梯公司进行公开招标，协商更换事宜。但在此期间业主只能通过步梯上下班。

　　28层的写字楼所有电梯都停摆了，每天上下班就要爬十五分钟楼梯。王先生的公司在城市桂冠的25层。据他介绍，由于大厦电梯全部停摆，公司的孕妇只能提前进行休假，然而其他的在职员工只能被迫坚持徒步上下楼。