新电梯早新闻2023年10月12日 八月廿八 星期四

福建省电梯行业协会 关于老旧小区加装电梯惠民公益行动致业主信
福建有大量老旧小区及老龄化楼栋对于加装电梯有迫切需求，但这是一项复杂且专业的工程，为响应文件，推动这一惠民工程顺利进行，福建省电梯行业协会特组建专家团队，推出惠民公益行动，为全市小区加装电梯提供免费公益咨询服务，包含但不限于前期咨询、地勘、匹配产品及协助开展招投标工作等。

即日起，业主有需要均可致电福建省电梯行业协会办公室或联系专项负责人。

江苏无锡一小区加装电梯中途停工遭遇复工难，涉事公司有多处“烂尾”电梯

今年4月，江苏无锡欧典家园58号楼的加装公司给了业主新的施工进度表，称5月底可以竣工，然而对方再次出尔反尔，业主感觉屡屡遭忽悠，对加装公司的信任完全被打破。

7月23日，业主向相关部门求助，在新吴区住建局物管中心指导、协助下，业主根据电梯评估结果出资重启安装。

截至目前，电梯安装完毕并进行了验收，等待正式运行。

据了解，正常的电梯加装，从签约到完工通常半年左右，而58号楼电梯前后经历的时间是其他电梯3倍不止。庆幸的是，电梯“烂尾”状况终于得到了改写。

iLINVOL乘客版上线，智慧呼梯不等待！
针对电梯疑难杂症，iLINVOL乘客版微信小程序上线智慧手机云呼梯功能，帮助乘客实现免接触快捷呼梯，颠覆传统呼梯体验。

LINVOL数智电梯以iBUILDING美的楼宇数字化平台为支撑，打造了一个智慧电梯管理平台，3个Web端：智慧电梯管理系统、智慧电梯服务系统、政府监督云高效运维，安全可靠，节约维护成本，把复杂留给美的，让用户更简单。上下之间，智慧手机云呼梯，长按扫码/微信搜索“iLINVOL乘客版”小程序。快捷指令，一键呼梯不等待。告别传统电梯按键、刷卡验证、等繁琐操作，使用iLINVOL乘客版，无需下载应用软件，通过微信小程序随时随地提前呼梯选层。

物业费用与电梯梯控捆绑行为违法
为催收物业费，部分物业服务企业采用电梯梯控系统与物业费收取捆绑限制业主乘用电梯，业主反映较为强烈。近日，江苏连云港海州区人民法院审理了一起该类型案件。

陈某系某小区业主，诉讼要求某物业管理公司立即停止将物业费用和电梯卡进行绑定的行为，停止电梯按键的楼层限制的行为，一次性支付精神损害赔偿金2000元并公开赔礼道歉。

经审理，法院最终判决：某物业管理公司立即停止物业费用和电梯卡绑定的行为，停止电梯按键的楼层限制行为；驳回原告陈某的其他诉讼请求。

法官说法

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。门禁电梯是房屋（住宅）的一部分，所有权归业主所有，而非物业公司，物业公司无权设置使用障碍，限制业主使用电梯自由出入。物业公司和业主之间是服务关系，如果业主不能按时按约交纳物业费，物业公司可以通过法律途径解决，但其无权利用门禁、梯控等措施逼迫业主交费。

和谐稳定的物业服务关系的建立需要物业公司与广大业主来共同努力。业主在要求物业公司提供高效优质物业服务的同时，业主也应当根据物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。

5分钟维保1台电梯！电梯公司被罚2万！
近日，大连市市场监管综合行政执法队接到西岗区市场监督管理局移交的案件线索，涉及大连某工程有限公司涉嫌未按照安全技术规范要求对电梯进行维护保养。经查实，维保人员刘某负责维护保养电梯，结果他维保电梯时，从进入电梯到走出电梯仅用时5分钟，与维保计划和方案要求的30分钟维保时长严重不符。最终他收到了2万元的行政处罚。

上海嘉定15人被困电梯……
近日，嘉定区南翔镇中冶祥腾城市广场2号楼一电梯在运行过程中突发故障，造成现场多名人员被困，消防救援人员接警后立即前往现场施救。据介绍，涉事电梯事发时停在两个楼层之间，其上方逃生间隙不到50厘米，电梯轿厢内共有15人被困，包括儿童、老人。“电梯内被困人员较多，情况十分紧急。”为防止二次伤害，消防救援人员立即部署救援计划，用扩张器、电梯钥匙等救援器材将电梯门打开后，陆续将被困群众转移到了安全区域。现场未造成人员受伤。