新电梯早新闻2023年1月19日 腊月二十八 星期四

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最高院明确答复：老旧小区加装电梯表决权应达到的最低比例

　　既有住宅加装电梯属于依法应当由业主共同决定的重大事项。对此，必须按照《民法典》等法律规定。

　　建筑物加装电梯属于“改建、重建建筑物及其附属设施”的范畴。按照《民法典》第278条第2款规定，改建、重建建筑物及其附属设施这一业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，同时应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

　　具体来说，对于加装电梯事项，假如各业主专有部分面积均相同，如果只有三分之二业主参与表决，则只需二分之一（该三分之二业主的四分之三）的业主同意即达到法定最低条件；但如果全体业主均参与表决，则需要四分之三的业主同意才能达到法定最低条件。

　　最高人民法院

　　对十三届全国人大五次会议第7017号建议的答复

　　发布时间：2023-01-09

四川省市场监督管理局办公室关于深化推进电梯改革试点和应急处置服务平台建设工作的通知

　　四川省市场监督管理局办公室2023年1月11日发布深化推进电梯“两项改革”试点工作和加快“96933平台”建设有关要求通知。一、优化申报程序。二、加快“96933平台”建设。三、强化督促检查。

三十年 新起点 共奋斗 再崛起 ！沈阳远大集团创业30年再崛起誓师大会隆重举行
　　1月17日，“穿越风雨 拥抱彩虹”浙江巨人集团有限公司2023迎春大会拉开帷幕，巨人集团全体员工满怀豪情共赴年度之约，凝聚奋进力量，擘画发展蓝图。各子公司管理层代表出席大会。巨龙电梯、各集团公司签订责任书。会上对入职五周年员工颁发纪念戒指、优秀员工、优秀集体颁发奖状。集团总经理钱苏醒做总结发言。集团董事长钱江发表新春寄语。


长沙完成既有住宅加装电梯3530台 13万居民告别“爬楼时代”

　　既有多层住宅加装电梯是一项惠民工程，对方便居民出行、提升生活品质具有重要意义。长沙市住建局1月中旬透露，2021年以来，长沙累计完成既有住宅加装电梯3530台，覆盖2150个老旧小区3万余户，13万多居民告别了“爬楼时代”。

大连：既有住宅加装电梯补贴再延三年 至2025年底

　　为进一步推进我市既有住宅加装电梯工作，改善我市市民的居住条件，经市政府批准，大连市住建局将《大连市人民政府办公室关于进一步推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》（大政办发〔2020〕62号）中的财政补贴截止时间再延三年，至2025年12月31日。

　　该实施意见正式实施后至2021年12月31日前取得特种设备使用登记证的中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区既有住宅加装电梯工程，政府按楼层情况对加装电梯的建设资金予以补贴，对6层住宅每部电梯财政补贴18万元，每增加一个楼层相应增加补贴2万元，每减少一个楼层相应减少补贴5万元，补贴最多不超过22万元，补贴资金由市区两级按3:1比例共同承担。

奥的斯电梯深圳分公司1个月内第2度被罚 存在特种设备违法

　　近日，深圳市市场监督管理局发布行政处罚决定书(深市监宝处罚〔2023〕福海12号)。奥的斯机电电梯有限公司深圳分公司未按规定维保电梯案显示，奥的斯机电电梯有限公司深圳分公司存在特种设备违法行为，根据《广东省电梯使用安全条例》第三十七条规定，深圳市市场监督管理局宝安监管局对其处以罚款10000元。处罚决定日期2023年1月13日。

“纸面维保”弄虚作假！四川天府新区一电梯维保公司被立案调查

　　近日，四川天府新区市场监管局在对华阳街道某宾馆电梯进行检查时，发现某台电梯的底坑停止装置电气开关短接，成了摆设。但执法人员对该电梯维保记录进行检查时，却发现最近一次的维保记录上“底坑停止装置：工作正常”一栏却打了个“√”。

　　该维保公司相关负责人解释，在维保当天，他们发现该电梯底坑电气开关因积水出现问题，但为让电梯继续运行，就对该装置开关进行了短接，也未在维保记录上登记。最终，该隐患被执法人员检查发现。