新电梯早新闻2023年1月12日 腊月二十一 星期四

商业格局清晰的电梯行业

　　这里，就让我们来研究一个长期商业格局优秀、但是中短周期略有承压的行业：电梯。

　　从长期商业逻辑来说，电梯行业有两个非常优秀的点，它们分别是极少的技术革命（但是技术革新仍然存在）、强大的品牌效应。

　　那些品牌不够有竞争力的公司，它们的日子会相对艰难一些：它们只能选择以价换量的市场份额，对于高端、利润丰厚的领域则难以触及。

　　从中短期来看，房地产建设趋缓，但是，电梯行业并不完全是新建房地产市场的附属品。电梯行业的需求还会来自两个方面：原有电梯的持续更新替换、老旧小区改造。

　　以在2021年880万台电梯的存量、加上2022年新生产的、至少总存量在1,000万台电梯来说，以15年更换周期计算，长期每年会产生每年大约70万台电梯的需求。而即使以20年为平均周期，也会每年产生大约50万台电梯的需求。

　　在2019年，全国有老旧小区约17万个，电梯需求台数约500多万台，涉及居民超过4200万户。

　　老旧小区加装电梯截止2022年12月，全国共加装电梯6.1万部，只有当年电梯产量的4%左右，占老旧小区估算需求总量的1%多一点。

　　由此可见，从中短商业周期来看，电梯行业同时面临三股合力：新建楼房数量下降、更新换代需求上升、老旧小区加装电梯。尽管前者带来的压力是巨大的，但是后两者也会形成有力的支撑。

　　电梯行业中具有品牌优势的企业，非常值得投资者留意。

西子电梯膺选“两业融合”市级试点

　　近日，杭州市发改委公布了第二批市级先进制造业和现代服务业融合发展试点名单，西子电梯凭借出色的智能制造能力和数字服务成功入选，成为全市仅有的十家试点企业之一。

　　西子电梯聚焦创新，牢牢抓住智能制造和现代服务两个方向，在时代浪潮中深度融合“互联网+”，打造全球鹰电梯物联网平台。

　　美好将在新的一年里接踵而至，第二届“美的楼宇科技 TRUE 大会”将在 2023 年 2 月 23-24 日于上海正式回归。一路走来，感谢合作伙伴的支持与信任，感恩业界同仁的坚守与付出!

　　乘风好去，长空万里，大会组委会将不忘“打造数字建筑领域最高规格峰会”之初心，持续创新推广前沿科技、搭建沟通交流平台。期待与合作伙伴，产业链上下游的嘉宾、挚友再次相约，重启美好，一同打开楼宇智慧化的新蓝图。

大连推进老楼加装电梯补贴全域覆盖

　　大连市财政按照楼层情况，对市内四区加装电梯建设资金给予补贴，6层住宅每部电梯补贴18万元，每增加一个楼层相应增加补贴2万元，每减少一个楼层相应减少补贴5万元，补贴最多不超过22万元。

　　上海市目前执行的相关文件是《关于推进本市老旧住宅电梯修理、改造、更新工作的实施方案》（沪住综管联办发〔2015〕3号）。往往基层单位接到换电梯的任务后，不知道向谁进行申请，不知道具体的操作流程。其次，小区不同楼栋业主对换电梯需求有差异。第三，没有费用按户分摊比例指导标准。

　　今年上海市人代会上，金山区政务服务办副主任、上海市人大代表陆益建议，需打通各部门之间更换老旧电梯运行流程。探索以楼栋为单位作为申请主体。各相关单位部门加强工作指导。要建立费用分摊比例的建议标准。

西继迅达电梯部分股权遭法院冻结至2024年12月

　　日前，贵阳市中级人民法院发出“股权冻结”消息，被执行人西继迅达（许昌）电梯有限公司，冻结股权标的企业：许昌西继迅达电梯销售有限公司。