加装电梯占用小区道路怎么办？温州一小区邻里因此闹起纠纷

　　“银来花苑一楼房加装电梯，占用小区道路，给我们出行造成很大不便。”近日，市民郑先生拨打新闻热线反映此事。郑先生说，老旧小区加装电梯本来是好事，但加装电梯也要根据实际情况，不能损害其他业主利益。

　　市区银来花苑C4幢2单元加装电梯已经挖好电梯井。

　　反映：老旧小区加装电梯，占用通行道路

　　银来花苑位于瓯海区景山街道，西山东路和西山南路的交叉口。郑先生是银来花苑C1幢的一名业主。他说，要加装电梯的是该小区C4幢二单元的业主。8月14日，挖机开进小区，在C4幢前面挖了一个深1米多的电梯井。

　　“挖机挖了电梯井后，我们C1幢的业主才知道C4幢二单元要占用小区道路加装电梯。如果按这样的方案执行，将严重损害C1幢业主的利益，因为占用的道路是通往C1幢的一条道路，道路被占用后会对我们的出行造成很大不便。”郑先生说。而最让他不能接受的是，加装电梯影响到其他业主的利益，他们却是在开工后才知道此事。

　　走访：加装电梯引发邻里矛盾并非首次

　　昨天上午，记者到现场时发现，C4幢二单元楼下，已挖了一个电梯井，占用了原先的通行道路，距离C4幢二单元不足一米，在该幢东面的住户，已经无法从该入口驶入车辆。

　　郑先生说，实际上，C4幢二单元加装电梯引发邻里矛盾不是第一次了。今年上半年，C4幢二单元的居民在看到C4幢一单元加装电梯后，也决定加装电梯。C4幢一单元的电梯紧贴着墙体而建，C4幢二单元由于各种原因无法照搬一单元贴墙安装电梯的模式，他们最后决定把电梯井挖在C4幢二单元前的绿化带上。因此引起了北面B3幢五单元业主的强烈反对，还发生直接冲突。

　　在8月4日举行的2021年第二场“百姓考场”媒体问政活动上，还专门就此事进行了现场问政：银来花苑C4幢二单元为老旧小区改造先后跑了七个部门，终于完成各项审批。然而工程刚开工，该方案便遭到前排B3幢五单元住户的强烈反对，工程被迫停工。

　　当时相关部门回应：第一次问政结束后，瓯海区有关部门第一时间召开了协调会，经过多方协调，目前双方对靠墙加装电梯的新方案已达成一致，新方案正在重新报批中。

　　诉苦：电梯材料已在生产，两次施工加装成本增加20多万元

　　陈先生是银来花苑C4幢二单元的一名业主。他说，老旧小区加装电梯是一项利民工程，极大解决了居民上下楼不便的难题。而经过前期第一次加装电梯遭到邻居反对后，他们在跟社区、街道以及相关部门协商后，最终确定加装方案，参照C4幢一单元的做法，电梯紧贴着墙体而建。

　　“在方案通过各部门审批后，6月29日，我们在C4幢二单元楼下和小区的宣传栏都贴了公告，进行公示，公示期为15天。而在此期间，我们都没有收到其他业主的反对意见。”陈先生说，“如今，电梯的材料已在工厂生产，我们想退都退不了。而且，两次施工，我们电梯加装的成本也增加了20多万元。”

　　街道：拟定方案，改建一条满足车辆通行的道路

　　昨天，就此事记者联系上瓯海区景山街道城市建设服务中心。该中心副主任金杉晖表示，经过各部门审批，银来花苑C4幢二单元加装电梯的方案，已于8月7日左右审批完成。根据新的方案，电梯紧贴墙体而建，而因加装电梯占用了小区道路的问题，则是将B3幢和C4幢中间的绿化带进行移植，改建成一条暂时满足车辆通行的道路。

　　“银来花苑已入选瓯海区2023年老旧小区改造计划，目前项目已立项。我们目前正在争取，将计划提前到2022年，在进行老旧小区改造中，我们将进行改造，将暂时满足车辆通行的道路改造成一条美观笔直的道路。”金杉晖说。

　　来源：温州都市报