新电梯早新闻 12月12日星期四农历冬月十七

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视频

天津大学万健如教授：給电梯企业的一点建议

安全监管新闻

电梯困人救援由业主方电梯管理员实施的建议

建议国家质量技术监督总局立法将电梯困人救援由业主方电梯管理员实施。

电梯是一种关系到乘客生命安全的特种设备，电梯的定期保养维护检查，对设备发生故障的预判必不可少，电梯设备的正常运行电梯维护保养企业的工作功不可没。

电梯因系统的部件故障损坏将乘客困在轿厢必须由专业的电梯从业技术的人员进行救援解救，才能保证乘客的安全撤离，但是没有规定业主方对电梯乘客被困不存在义务或责任，国家法规立法对电梯维护保养单位在电梯乘客被困电梯必须30分钟以内抵达现场对被困乘客进行解救。

电梯维护保养单位抵达现场对被困乘客进行解救好的一面：电梯维护保养单位解救被困乘客专业，能用最专业的熟练的方法解救被困乘客，让乘客安全撤离。

电梯维护保养单位抵达现场对被困乘客进行解救同样也由弊端的一面：

弊端一、实际的响应时间上得不到保证。

弊端二、不能在法规规定的时间抵达电梯乘客被困现场，再之，救援人员自生的交通安全存在隐患也得不到安全保障。

弊端三、由于某种不可抗力的原因电梯维保员工不能及时抵达乘客被困现场，被困乘客心里压力就会越来愈大，同样也会造成被困在轿厢内的乘客不专业的麻木自救进而造成健康生命及安全事故的发生等弊端。

其他弊端不再一一例举。

如果国家立法法规规定在电梯管理员取证的同时，规定电梯管理员必修完电梯应急救援课程，经过考核通过合格取证的电梯管理员对电梯被困乘客实施专业的救援，同样能让被困乘客安全的撤离。

如果立法规定国家质量技术监督总局立法将电梯困人救援由业主方电梯管理员实施，建筑物产权业主或产权管理方，拥有电梯数量较少的业主，可聘用附近的从业电梯专业的取得特种设备电梯从业证书以及熟悉其建筑物电梯产品救援方法的专业技师来兼职，电梯设备的维护保养企业有责任和义务对电梯管理员提供可行的电梯乘客救援的技术培训，同时电梯设备的维护保养企业对乘客被困电梯的救援有第二响应义务，同时承担第二连带责任。

如果国家质量技术监督总局立法将电梯困人救援由业主方电梯管理员实施，电梯管理员经过专业的电梯被困乘客的救援操作培训素质的得到有效地提高，业主方负有电梯故障困人的主要解释义务，会更积极的因地制宜的频繁的更有效的展开社区特种设备电梯乘坐安全知识培训等社区活动。

如果此举得到认同，特种设备的安全法规将更加人性化，提升了业主方电梯管理员专业化执业技能水平，解救响应的人员就在电梯被困乘客的现场，被困电梯的乘客是不是在最短的时间内能安全撤离，同样也避免了一系列的乘客被困后续事件的发生，对经济社会的快速发展将更加有利。

旧楼加装新闻

强强联手合作《老旧小区综合改造评价标准》编制

11 月 20 日“中国城市更新（长三角）峰会暨全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会2019年会”在上海隆重举办。同济大学城市风险管理研究院院长孙建平围绕《老旧小区综合改造评价标准》编制的相关情况发表主题演讲。

继7月1日起出台《既有住宅加装电梯工程技术标准》后，由全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会、中国中建设计集团有限公司联合全国多家机构和企业共同编制的《老旧小区综合改造评价标准》已进入修改稿讨论阶段。《评价标准》规定了在改造中遵循的几条原则，体现了编制组的创新点、大局观和与时俱进的理念。

河北省石家庄既有住宅加装电梯实施细则公布！

近日，石家庄市住建局制定发布了《石家庄市既有住宅加装电梯实施细则》，规定了加装电梯的条件、资金筹集、组织实施、申请流程等。

政策规定，可按有关规定申请使用住宅专项维修资金；属于房改房的，可以申请使用单位住房维修资金。鼓励有条件的县(市、区)对于有加装电梯需求的失能、半失能老年人家庭和特殊困难家庭依照相关政策给予适当补贴。

企业新闻

西奥厉害了！1次加装电梯21台引媒体“轰动”

近日，郑州市乃至河南最大规模的加装电梯案例——宇通公司既有住宅加装电梯开工仪式隆重。这次开工建设的21台加装电梯，也创造了郑州既有住宅加装电梯一次联审数量之最，推动老旧小区进入 “电梯时代”，共享幸福生活。

据介绍，宇通公司家属院加装电梯项目是目前河南省既有住宅加梯项目中筹划最系统、资料最规范、数量最多、参考价值最大的加梯项目。

快意电梯携手豫发集团，为中原市场助添品牌力量

近日，快意电梯与河南省房产巨头一一豫发集团达成战略合作伙伴关系。双方通过强强联合,共同打造瑞孚健康科技园项目，首期为其提供57台METIS系列高品质电梯，为中原市场助添品牌力量。

筹建逾20年！澳门首条轨道交通线今日正式开通，奥的斯电梯提供80台电扶梯

筹建逾20年、由港铁营运的澳门轻轨10日正式通车，当局上午将举行开通仪式，首班载客列车于下午3时33分开出。

12月10日，澳门特区行政长官崔世安、运输工务司司长罗立文和澳门轻轨股份有限公司董事会主席何蒋祺主持通车仪式。当日，澳门轻轨举行通车仪式，并正式投入运营。

澳门轻轨电扶梯由奥的斯电梯提供，包括43部节能电梯和40部自动扶梯。

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