新电梯早新闻 12月3日 星期二 农历十一月初八

新电梯网友大家好！今天是12月3日 星期二 农历十一月初八，欢迎收看新电梯早新闻，首先来关注：

视频

罗志群-既有建筑加装电梯检验难点及应对措施探讨

加装电梯井道技术要求_王明凯

房产经济要闻

从楼市平稳发展 未来3-5年楼市轮廓成形！看电梯行业发展

2019年的楼市早就被播下了“稳健”的种子，如今楼市总体处于平稳水平，在房住不炒的持续调控之下，房地产始终处于国家年初就定调的“稳地价稳房价稳预期”目标当中。从2016年底的国家首次明确提出了“房子是用来住的，不是用来炒的”这一最新的定位，这个基本定位将会是我国未来住房市场“长期要坚持的”。在2019年中的时候，另一楼市政策横空出世，国家首次明确指出“不将房地产作为短期刺激经济手段”，所以楼市方向和未来3-5年轮廓其实非常清晰了：房住不炒下，稳字当头。

房地产平稳大局下，对于电梯行业未尝不、是一个好机会。

2019年出生人口断崖式下跌，折射出经济走势及电梯行业的一个真相

随着城市化水平的不断提高、城市土地资源不断开发，以及国家产业政策的战略调整，房地产正在逐步退出第一战场，削弱对金融系统的捆绑也成为很多银行进一步改革的目标。最近一组数据更是让整个房地产市场胆战心惊：2018年出生人口1523万，2019年的出生人口约为1100万，人口断崖式下跌。一方面人口锐减意味着需求降低，另一方面一二线城市的土地供应减少，供给需求同时减少的情况下会使得房价呈现平稳状态，不会出现大起大落。然而电梯行业也会跟着受到影响，2019年是关键的一年，电梯行业有倒闭也有新开，在大起大落后，电梯行业也会趋于平稳发展，对一些电梯企业来说未尝不是一个好的生存下来的机会。

行业新闻

佛山市特种设备作业人员智能自助办证启动仪式于佛山市特种设备协会成功举办

11月 29日早上，佛山市特种设备作业人员智能自助办证启动仪式于佛山市特种设备协会成功举办。佛山市特种设备作业人员将率先从 2019年 12月 1日开始实行智能自助办证流程。

在媒体采访环节中，佛山市市场监督管理局叶奕茂副局长强调了特种设备管理人员和作业人员持证上岗的必要性和重要性，并表示后续将有更多终端机投放进入各区行政服务中心，甚至是各镇街的办事处，营造透明便利的申报、取证环境，为进一步优化公共服务流程而努力。

11月30日郑州市电梯商会第一届第六次理事会议成功召开

11月30日，郑州市电梯商会在郑州御玺国际酒店6楼会议室，召开了郑州市电梯商会第一届第六次理事会议。商会近30名理事参加会议并审议商会各项工作事项。

此次理事会议由尚晓副会长主持。郑州市电梯商会辛建国会长做《郑州市电梯商会2019年工作报告》辛建国会长向大家介绍了郑州市电梯商会目前的党建工作、会员管理、财务收支、会员服务等方面的情况。

此次理事会议在公正、和谐的氛围中圆满成功，为商会下一步工作的开展奠定了坚实的基础。

企业新闻

重磅！通力推出了全球首个数字电梯系列

近日，通力推出了全球首个数字电梯系列。作为标准配置，内置通达，通力DX级电梯通过结合设计，技术，新材料，应用程序和服务，为用户带来全新的生活体验。

新的通力DX级电梯系列将于2019年12月开始在欧洲市场上销售，并于2020年至2021年期间推广到其他地区。 通力DX类也非常适合希望通过提高生态效率，性能和美观性对现有设备进行现代化改造的客户。 通力DX级将取代当前的通力电梯系列。

德国工业巨头将出售核心电梯业务，并计划重组公司结构。

当地时间10月9日，据外媒报道，德国工业巨头蒂森克虏伯计划出售或上市其电梯业务部门，以填补资产负债表中的空白。与此同时，该集团计划重组公司结构。

蒂森克虏伯出售电梯核心业务的消息一出，各方资本都在“摩拳擦掌”。潜在的买家不仅可能来自制造业领域，还有可能来自大型财团，包括奥的斯（Otis）、通力（Kone）、日立（Hitachi）、黑石集团（Blackstone Group）、凯雷集团（The Carlyle Group）、高瓴资本（Hillhouse capital）等。全球电梯业务市场份额排名第三的芬兰电梯制造商通力，目前正在积极评估其竞购机会。据悉，蒂森克虏伯电梯业务的市值至少150亿欧元，对于通力的收购计划，高通、摩根大通、德意志银行将会为其提供财务建议。

招贤纳士|森赫电梯，“职”等你来！

森赫电梯近日发出招聘信息，招聘岗位涉及机械设计工程师、电气设计工程师、销售经理、海外销售助力等众多岗位，更多招聘详情可下载电梯APP以及前往新电梯网查看！

安全监管新闻

总局强硬回复：法定检验不应擅自更改检验项目!

 

 

内容：请问在核准有效期内的电梯特种设备检验检测机构，在开展检验检测工作的时候，除了授权使用相应的检验规程执行检验外，能不能直接引用或者使用相应的国家强制标准来开展检验工作？第二，在直接使用或者引用相应的国家标准时开展检验工作时，需不需要有什么相应的标准授权使用要求和标准授权使用机构呢？

回复：法定检验必须严格遵守检规要求，不应擅自更改检验项目。

旧楼加装新闻

老楼装电梯能否“一门一策”

海淀区林大北路9号院4号住宅楼三单元、四单元的36户业主已全部签字，然而，因该栋住宅楼其他单元有个别业主拒绝签字，装电梯申请遭遇“一票否决”。目前，建设部提出推行“一门一策”方案。北京各区也有“一门一策”加装电梯的实际经验，若能全面推广，势必会成为老楼装电梯突破限制和障碍的一条有效途径。

从法律意义上讲，三单元、四单元加装电梯是由两个单元全体业主决策，和该栋住宅楼其他业主并没有利害关系，没有影响到其他业主的权利，故从法律角度而言，两个单元的业主可以自行决定内部事务。

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