个人能不能决定加装电梯？

私建电梯 1-3楼直达 楼体外一个高逾10米的彩钢结构立柱体内准备安装电梯直达3楼

物业多次制止没拦住 沈阳沈北新区执法局已下达勒令整改通知

某住户楼外立着一个高10多米的长方形彩钢立柱体，里面是一座一楼直通三楼屋内的私人电梯！

虽然一楼至三楼全都是某位业主一人所有，但一人是否可以决定装电梯？美观不美观？安全不安全？引起了小区居民的不满和议论。

执法局方面表示，已下达了整改通知单。一般整改过程需要10个工作日左右，具体是否为违建还要看相关部门的界定，之后由政府委托进行强制拆除。

沈北新区政府规划科：个人不可申建电梯

沈北新区政府规划科工作人员马先生表示，个人是不可以申办建造电梯的。只有土地的所有者才有权利对土地上的建筑进行规划，所以也只有开发商在房产未出售以前才可以对建筑规划进行更改，并由开发商前来进行审批。房产卖出去以后，就已经对土地进行了分割，分割以后的土地上层建筑就固定了，不能进行个人的更改，而一般由个人前来办理审批手续时，规划科是不接受的。

在加装电梯法规走在前面的佛山市，加装电梯可申请提取个人公积金，但要经过全体业主的同意，只有全体业主同意加装电梯，方可施工。

Can Individuals decide to install an elevator?

According to relevant laws and regulations, individuals are not allowed to apply for the installation of the elevators. only the land owner has the right to make a plan on its own property, which means real estates are only allowed to make any changes on the property before it’s sold out. once the sales contract concluded, the constructions on the land are set and individuals must not change it.

Thus the installation of the elevators should be after all the permits of the whole property owners.