两周未下楼 成都金牛区一八旬老人盼装电梯

新电梯中国网讯
成都相关办法实施逾半年 老旧小区安装电梯面临难题

8月17日上午10点，成都金牛区抚琴西北路一老小区，81岁的陈洪英站在自家5楼的窗台前，如往常一样打理花草。由于年岁较大，腿脚不方便，她已两周未曾下过楼。

该小区居民年龄最大的92岁。一些居住在4至6层的老人患有冠心病、高血压等疾病，加之最近天气炎热，这使得他们如陈洪英一样，不想、不敢去爬楼梯。

连日来，华西都市报记者走访成都数个老旧小区发现，大多数高层住户都想过安装电梯，但目前一直处于观望状态。而今年1月起，成都就已出台相关办法，但业内人士称在成都老旧小区安装电梯面临重重难题。

□华西都市报记者 杨力

遭遇：

5层楼“困住”高龄老人

“要是倒退十多年，爬楼还真不是事儿。”今年90岁高龄的金玉生，25年前便住进了抚琴西北路的这处小区5楼。房子面积在70平方米左右，早些时候，老伴和他居住在这儿，没觉得有啥不方便。“但是年龄大了，不方便也就来了。”金玉生说，老伴陈洪英患有冠心病等疾病，这几年很少下楼，“下楼买菜、买药的担子，自然就落在我身上了。”

每次儿子来看望老两口时，就是陈洪英下楼的时候，“儿子会把她背下背上，不然就只能待在家里。”金玉生说，最近天气热，他下楼也有些“遭不住”了，“现在走几步楼梯都觉得累，到三楼就得停下来喘气休息。”

17日上午11点，记者走访了该小区一至六层的10余户居民。其中，4至6层的高龄住户大都表示不愿爬楼梯，希望能够安装一台电梯。

对此，小区内服务站的工作人员介绍，该小区建于1986年，有三栋6层的小区楼，目前居住了170户人，其中68至92岁的老人有80人左右，“很多都住在4至6层楼，上下楼是他们的一大问题。”

87岁的赵世海住在5楼。从今年开始，他便从生活了20多年的5楼搬出，在自家楼下租了间60平方米的住房。“我现在安有心脏起搏器，老伴是骨质疏松，再不搬下来，只能天天困在楼上了。”

“最好的方式，就是能有一台电梯。”走访中，不少小区居民呼吁装电梯，“但在老旧小区里，这电梯该如何安装，需要多少钱？大伙儿都不清楚。”

调查：

老小区改装电梯居民意见难统一

今年1月成都开始实施既有住宅增设电梯管理办法，规定老旧小区安装电梯需经单元楼小区业主一致同意。连续两天，记者调查走访发现，在这一问题上，高低层的居民意见难以统一。“有没有电梯，对一至三层居民的影响并不大。”17日，记者分别走访了锦江区书院街、金牛区蜀汉路等地的多个老旧小区。书院街一小区二楼的李女士说，之前她就听说有住户想装电梯，“小区里的确住了不少老人，安装电梯，高楼的会受益，但对于低楼层的没什么。”她提出两点疑问，“我看过其他老旧小区安装电梯，不但对低楼层没啥好处，还可能影响到采光。”

“最大的问题，还是钱。”蜀汉路另一位住户坦言，加装电梯费用不小，而且每年还有维护费用，“假如电梯安装了，那这笔钱该怎么分摊，低楼层的住户愿意出吗？”

业内：

安装费用成本高加装电梯困难多

“老旧小区如何加装电梯，已有相关文件出台。”一名业内人士说，今年1月，《成都市既有住宅增设电梯管理办法》正式实施，根据规定，成都已建成投入使用、具有合法产权且未设电梯的4层及以上的多层建筑，经所在单元楼所有业主，以及小区房屋专有部分面积占本小区总建筑面积2/3以上的业主且占本小区总人数2/3以上的业主一致同意后，可申请增设电梯。

装一台电梯得花多少钱？该业内人士透露，费用由电梯费、设计改造、钢结构构建以及后期维保几部分构成，“以6层小区计算，目前市面上一台电梯价格10多万元，但设计改造、钢结构架构得30万元至40万元，算在一起大约需要40万元至50万元。”

他说，这还不包括后期的维修保养费，电梯一般不超过15天就得保养。一年下来，一部电梯的后期保养维修费在3000-4000元，“目前成都老旧小区不少，但还未听说城区有成功加装电梯的。”

他分析，个中原因还是资金问题，“以6层楼40万元计算，一个单元楼16户人加装一台，平均下来每户得3万多元。现实情况是，住在底楼的居民，一般都不愿给这笔钱。”