珠海市这座17岁老楼要装电梯啦！业主将不再“望楼兴叹”

7月20日，珠海市住规建局官网登出的一则公告令市民邓应烈和他楼上楼下的邻居们激动万分：“我们非常高兴。一路走过来，除了政府支持，也说明人心齐泰山移，大家意见一致就能够办好事情。”

刊登在市住规建局官网的这则《春晖花园5栋A座加建电梯工程建设工程规划许可的受理公示》显示，春晖花园5栋A座业主依据相关文件申请春晖花园5栋A座加建电梯工程建设工程规划许可手续，相关部门根据《珠海市城乡规划公开公示管理办法》，对以上申请进行为期两天的公示。

“这意味着最关键的规划审批流程要走完了，有了准许施工的‘入门券’，正式开工加装电梯指日可待！”邓应烈说。

这座17岁老楼要装电梯啦！业主将不再“望楼兴叹”

加建电梯：

业主赞同 邻里均支持

今年70岁的邓应烈居住在梅华西路2200号的春晖花园小区。这个小区最高7层，按照当时的规定，8层以下不装电梯。

“17年过去了，2000年最早入住的那批邻居大都退休了，有些得了高血压等老年病，没有电梯很辛苦。年轻的业主父母经常来照顾他们的小家庭，上楼下楼也很不方便。”

昨日，邓应烈接受记者采访时介绍，几家楼层高的业主提出这个构想已经有两三年了，当时整个单元14户业主内部进行商量，没想到大家都同意向政府申报加装电梯。

“单元的住户从4层以上都表示愿意集资来加装电梯。1层2层的住户虽然不集资，但是也积极支持，并在有关加装电梯的合同上签名表示同意。”

“我们这一栋的业主全部签字同意加装电梯，说明了大家通情达理，也说明人心齐泰山移，大家意见一致就能够办好事情。”邓应烈高兴地说。

业主坦言：

阳光申报比预想顺利

在市政府相关政策指引下，业主们很快寻找到一家加装电梯的公司，开始和电梯公司一起进行加装电梯的申报。

“申报时必须向市住规建局服务窗口递交资料，同时还要带去所有业主的身份证、房产证和土地使用证原件以及复印件。”据介绍，按照流程，在业主、加装电梯公司的共同努力下，2016年年底递交了“关于春晖花园5栋A座加建电梯申请书”， 市住规建局工作人员现场查看了解情况。申请获批后，寻找设计单位出方案征求意见，在所有业主签名后第二次送件，设计和规划方案获得批准后，相关公告在小区公示了10天。

“整个过程很阳光，比我们预想的要顺利多了。这一次公示完了以后我们可以拿到建设工程规划许可证。施工前期工作完成后8月份就可以开工了。”业主表示。

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协商约定：

集资出钱 从高层递减

关于筹资方面，邓应烈透露，大家共同协商约定了住在1层、2层业主不参加集资，14户去掉4户共同集资出钱的原则。

“因为合理，所以大家都能接受。”比如最高第7层的每户业主出7万元，那么楼层低一层就减少一万元，按这样来计算，总数符合加装电梯公司报的预算就行了。“当然这个总预算是由业主和加装电梯公司多次协商定出的。”

“一路走来觉得花的心思太多了。虽然这样，事情能办成，所有业主都很高兴。一方面，珠海政府本着对业主负责、对人民负责的态度来进行。另一方面，过程中政府部门、业主、规划设计建设的各个单位一定要做到位，才能万无一失。”

部门回应：

业主赞同促顺利报建

记者了解到，2016年12月30日，珠海市住规建局专门给春晖花园5栋A座邓应烈等业主发出一份“关于春晖花园5栋A座加建电梯事宜的复函”，明确表示“既有住宅加装电梯有利于提高城市居民生活品质，对于符合申报要求的此类项目将予以大力支持。”同时也提出意见：加建电梯必须征得所在单元全体业主同意，将采取现场公示征求其他利害关系人的意见。

昨日记者采访时获悉，春晖花园5栋A座加建电梯进度之所以这么顺利，是因为100%业主都签字同意了。此外，加建电梯方案必须满足建筑结构安全、消防等规范要求，建筑色彩及风格应与原建筑相协调，且不得占用或破坏小区内原有道路和公共设施、不得突出原有围墙范围。满足这些条件办理规划报建手续会顺利很多。