济南房管有动作！涉及41092套棚改、老旧小区装电梯、住房保障

棚改、房产交易、物业、老旧小区改造等都跟老百姓的生活息息相关

济南城市更新局与济南市民就这些问题进行了一场沟通交流

交流中提到：

济南明年棚改计划41092套争取实现二手房资金全面监管

牵头开展老旧小区装电梯，降低保障房申请门槛

征收拆迁网上签约将全面推行

……

具体怎么说的

一起来看看

棚改 2018年济南改造41092套
济南市2018年开工计划的城市棚户区和城中村改造共计34个项目,改造量为41092套。2018年的棚户区改造总量与2017年基本持平,2017年济南计划改造43个项目、4.5万余户。

2018济南棚改目录：

房产交易 二手房交易资金全面监管
在房产交易工作方面全力做好我市房地产市场调控工作。加强交易市场监管，强化房屋买卖合同网签和备案管理，推行房屋抵押合同网签和备案业务，争取实现二手房交易资金全面监管。

加大房产中介市场巡查力度，落实房地产经纪从业人员实名登记制度，规范房产中介服务行为。

物业 牵头开展老旧小区加装电梯
上半年组织召开了全市物业服务行业创建全国文明城市和开展物业服务文明年活动，选定140个小区开展文明创建工作。

指导物业服务企业配合开展拆除违法建设工作。组织开展危旧直管公房维修防汛和老旧建筑安全排查工作，制定并下发了直管公房防汛抢险应急预案，指导各单位做好直管公房防汛工作，加大老旧建筑的安全排查力度。

将老旧小区整治改造与既有建筑节能改造、拆违拆临、杆线整治、海绵城市建设等工作有机结合。

牵头开展老旧小区多层住宅加装电梯工作，起草了《济南市既有住宅增设电梯试行办法》，目前该办法已由市政府办公厅正式颁布实施印发。

住房保障 降低了住房保障准入门槛
公布实施了《2017年度济南市享受住房保障政策低收入标准的通知》，进一步降低了住房保障准入门槛。

完成了2987户住房困难退役士兵家庭公共租赁住房摇号选房工作。

正在逐步探索实现保障性住房后期管理的市场化、标准化和长效化。

便民 征收拆迁网上签约将全面推行

今年“贴心房管”陆续推出一系列创新服务举措：

（1）线上办理限购核查；

（2）维修资金线上查询服务；

（3）有问必答，24小时回复；

（4）国有土地上房屋征收信息线上查询；

（5）建立开通了“房博士”服务热线；

（6）“贴心房管”流动服务上门办限购核查；

（7）开通网上预约排号功能；

（8）实现维修资金电子化交存服务。

近期还将推出“贴心房管”创新服务新举措。征收拆迁网上签约将全面推行，这标志着城市更新工作提速增效正式拉开序幕。

老旧小区整治六月底已经全面开工

2017年计划整治改造项目调整为281个，709.9万平方米，涉及住户90532户，已于6月底全面开工。

同时将老旧小区整治改造与既有建筑节能改造、拆违拆临、杆线整治、海绵城市建设等工作有机结合，拆违拆临、杆线整治等工作在整治计划内小区全面展开，当前已拆除私搭乱建16.43万平方米，杆线整治采取捆扎的项目有146个，捆扎已完成的项目有84个，采取埋地整治的项目有81个，埋地正在施工项目的有26个。

附件：2018年山东省棚改计划

青岛

枣庄

东营
烟台



威海



潍坊





济宁



泰安

日照


莱芜
临沂


德州




聊城


滨州







菏泽

Latest measures adopted by Jinan Housing and Real Estate Bureau

There will be 34 transformation projects of urban shantytown and villages taking place in Jinan in 2018, with a total amount of 41092 units. The overall transformation quantity in 2018 is basically equal to the number of 2017, which is around 45000 unites and 43 projects.