给旧楼加装电梯是家事更是政事

10月17日，重庆渝中区大坪街道长城小区32号楼的居民终于盼来了加装电梯动工的大喜日子。这是重庆市出台老旧住宅加装电梯补助政策后，渝中区为辖区老旧住宅加装的首台电梯。另据了解，渝中区没有电梯的居民楼不少，好多楼都在8层以上。多年来，居住在高层的居民深受爬楼之苦。

关于给老旧楼房安装电梯的呼声近年来时有所闻。随着人口老龄化问题的日渐凸显，身处七八层高的居所，确实让那些年事已高，或身体状况不佳的居民心里发怵，因而无论是从人文关怀，还是提升百姓幸福感的角度看，让那些老旧住宅搭上“时代的电梯”，是最直接的民生问题。重庆市出台老旧住宅加装电梯补助政策，渝中区先行一步给老旧住宅装电梯，这是实实在在的民生、民心工程，有助于提高老百姓的获得感。

给老旧住宅装电梯不仅方便了群众的生活，也提升了楼房的价值，是一举两得的好事。目前，一些需要加装电梯的旧楼多位于老城区，是寸土寸金的好地段，但因为没有电梯，二手房价普遍比同地段的电梯楼低。如果能够优化旧楼居住环境，一定程度上就相当于“增加”了供给，有利于楼市供需关系的良性回归。从这个意义上说，老旧住宅加装电梯，不失为一种楼市补充调控手段。因此，无论是从以人为本的层面，还是从建设宜居城市的角度，推进老旧住宅加装电梯都势在必行。

但必须看到，给老旧住宅装电梯也面临着不少难题。比如，多数老旧住宅基本上都是砖混结构，给已经使用多年的老旧材质住宅配置电梯只能外挂，但是否影响楼房的整体安全，必须有权威的技术支撑。此外，给老旧住宅加装电梯，低楼层住户实用价值不大，不愿出钱；年轻人腿脚利索，也不想出钱；还有的房屋已出租，房东常年不在，自然更不愿出钱，多元利益诉求往往难以协调。

老旧住宅加装电梯既是百姓的“家事”，更是政府的“政事”，虽然面临一些困难，但刚需却是不争的事实，所以，破除障碍，满足刚需，应是下一步努力的方向。

笔者以为，老旧住宅装电梯要坚持“问题导向”，把可能涉及的事项想得更周全一点儿，工作要做得更细致一些。首先，制定建设、管理政策。尽快出台相关管理办法，制定加装电梯的业务流程以及部分业主财产损失的补偿办法。其次，要简化审批程序，建立绿色通道，组织规划、建设、市政、安监等部门共同参与。此外，作为公益性的民生工程，可考虑享受政府在规划报建、项目审批、税务等方面的优惠政策，尽量降低工程造价。只要各方面达成共识，充分发挥政府和民间的智慧，旧楼加装电梯的各种困难应该能得到圆满解决。