今日,成都商报登载一条新闻,报道四川内江市一公司拟在老旧小区内推行公交式“共享”电梯。怎么做呢?该电梯公司投资,免费修建和维护,今后住户们搭乘电梯像坐公交一样,一元钱一次,不按人头计费。

成都商报报道截图
从公示上看,老旧小区的电梯投入运行后,电梯公司将承担电梯及电梯井的电费、维修保养费、材料费、年检费等运行费用,拥有电梯的所有权、经营管理权和全部维修保养责任,而住户无需承担电梯全部设施费、土建费及安装后的运行费、维护费等。
也就是说,住户只需要交纳乘坐的一元钱即可!
大家难免发出疑问,从初期修建到后期维护,都是电梯公司自己出资,而且后期运行中只收费一元钱一次,这钱怎么出?能盈利不?这不是当了冤大头么?

此前,有报道称杭州老旧小区加装电梯每台补助20万元
报道里提到,电梯公司将安装的电梯每部价格至少23万元左右。企业也觉得压力较大,需垫付大量资金,还存在收益慢而低甚至亏本的风险。但省级财政对符合条件的老旧住宅加装电梯有每部10万元至15万元的“以奖代补”补贴,除去财政补贴,企业至少需承担每部电梯8万元的垫资。
原来,23万元的电梯成本费里面,企业其实只承担8万元的投资费用。
当然,这8万元其实也不少,截至目前,该公司已在内江达成约60部老旧住宅免费安装电梯的协议,预计到今年底,这一数据很可能超过100部。算下来,也就是800万元的前期投资。还不算后期维护、电费、人工成本等。

此前报道称,绵阳老旧小区装电梯政府补贴15万
而老旧小区一部电梯顶多负责一个单元的人使用,按照最高8层楼计算,每层2户人家,也就是16户人,刨除一楼住户,还剩14户人,每户按人均4人计算共56人,每天进出电梯4次,使用下来一天收入224元钱。就按照一天收入200元计算,一年就是7.3万元收入。
如果采用一些多元经营手段,比如广告进电梯等方式,那么电梯公司一年基本上就能将投资回本,后面的经营则属于利润了。
看起来,该电梯公司明面上当了冤大头,其实精明得很啊!
Shared elevator debut, charged 1 yuan per time, creating another business opportunity
The shared elevator project is about to be adopted by a company in old residential communities and operated like buses in Neijiang, Sichuan.once such elevator equipment is put into operation, the charge for electricity, maintenance, repair and annual inspection are taken by the elevator company, and the residents are free from all kinds of fees to keep the equipment running at a good state. The users would be charged 1 yuan for every ride.The total cost of outfitting an elevator would be reduced from 230 thousand yuan to 80 thousand yuan due to government subsidy. The revenue of 14 families of the whole 7 stories using the elevator 4 times a day would go to 73 thousand yuan. After one-year operation the elevator company would be making profits.

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