南京加装电梯规则5月1日实施 最快5个工作日可核发规划许可证

新电梯中国网讯
　　　为了方便出行，不少老小区居民都想加装电梯。为了让居民少跑腿，前不久，南京市规划局发布了《南京市既有住宅增设电梯规划许可手续办理规则》。昨天，市规划局召开了市既有住宅增设电梯规划手续办理交流会。南京加装电梯规则5月1日实施，材料齐全且无误最快5个工作日核发建设工程规划许可证。
　　据了解，南京主城六区有21200幢老旧小区住宅有增设电梯需求（63600个单元），其中30%符合安装要求，10%可操作。也就是南京全市可装6360部老旧小区电梯，今年计划完成1000部。而目前老旧小区增设电梯，矛盾主要集中在底层业主和高层业主之间。交流会上，市人大代表杨挺表示，“低层住户不同意主要有三方面原因：一是没有使用电梯的需要；二是担心以后通风采光受影响；　三是担心房子会贬值。”
　　杨挺提议对增设电梯方案进行充分优化，将轿厢式电梯安装在北面楼梯墙面的公共位置，即在楼梯间出入口的左侧（或右侧），电梯每次停靠在楼层的半层位置，居民在楼梯拐弯段处停靠上下。也就是说，电梯停靠在一层半位置，居民可上半层至二楼；电梯停靠在二层半，居民可上半层至三楼，也可下半层至二楼；以此类推。这样，既不打扰低层业主，不再涉及低层住户利益平衡的大难题，又能解决二层以上居民的上下楼出行问题；　不仅节省了半层电梯的土建和设备的造价，同时也节省了今后电梯的运行及管理费用。
　　根据市规划局公布的《南京市既有住宅增设电梯规划许可手续办理规则》，该规则明确了电梯设计方案公示时间不少于10日，建设者与异议人需签署“谅解备忘录”后，方可申请建设工程规划许可证。这次的规则第一部分就明确：提倡业主以“民主促民生”的方式通过协商方式解决增设电梯中的矛盾，增进社会和谐。
　　为加快推进既有住宅增设电梯工作，方便市民申办，规划部门还简化了办理手续，不在要求数字报建，也不需要提交土地使用权证明文件、地质勘查报告等材料。同时，减少对报建人和房产证的要求。如果增设电梯符合申报条件，且材料齐全无误，5个工作日就可以取得建设工程规划许可。
　　根据《南京市既有住宅增设电梯实施办法》　第21条，对于本市玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台区2000年以前建成的既有住宅（除商品房外）增设电梯的，还将给予财政补贴。