电梯噪音太大　业主状告开发商获赔5000元

新电梯中国网讯
　

　　家里卧室靠近电梯，噪音太大，干扰了业主的正常生活。业主一怒之下，将小区开发商告上法庭，要求降噪，并赔偿精神损失。最终，业主赢得了官司。昨日，在世界环境日来临之际，市第一中级法院通报了一批该院近一年来审理的环境资源典型案件，希望大家能爱护环境。

电梯噪音干扰生活

2009年10月，市民李江、朱林（均为化名）在江北购买了一套商品房。随后，他们接房装修入住，不料苦恼却接踵而至。他们发现，自己房屋室内噪声大，尤其晚上电梯运行时，卧室、客厅的噪声极大，严重影响到了一家人的休息。

2013年下半年，李江、朱林委托了环境监测公司，对其室内的噪声进行监测，发现次卧、主卧都有不符合《民用建筑隔声设计规范》中卧室夜间噪声≤37分贝的要求。

业主告小区开发商

随后，两人将开发商告上了渝北区法院，同时要求物管公司承担连带责任。原告认为，房地产公司作为该房屋的开发商，向他们交付隔音措施不足以降噪的缺陷房屋，导致其室内噪声严重超标，噪声来源系其购买并安装的电梯运行声音。而物管公司作为物业服务提供者，未能对电梯扰乱其生活采取有效措施，也存在一定责任。

为此，两人请求法院判令房地产公司、物管公司立即采取整改降噪措施，将其房屋的室内电梯噪声降至符合相关国家规范标准。同时，两被告还应支付鉴定费、赔偿精神损害抚慰金共9000元。

开发商被判降噪并赔偿

一审法院审理认为，原告靠近电梯的卧室、客厅的噪声超过了国家的强制性标准，房地产公司交付给原告的房屋不符合国家规定的房屋隔音标准。同时，房地产公司设置的电梯与原告房间相邻，采取的隔音措施不足以降噪，导致原告室内噪声超标，干扰了其正常工作、生活，其行为构成侵权。物管公司对原告涉案房屋所在小区提供物业服务，要求其承担连带赔偿责任，没有事实及法律依据，依法不予支持。

为此，一审法院依法判令，房地产公司在本判决生效后立即采取整改措施，将原告房间室内夜间电梯噪声降至40分贝以下；同时支付检测费、精神损害抚慰金等共5000元。

一审判决后，房地产开发公司表示不服，于去年3月向市一中院提起上诉。二审法院在审理后认为，一审认定事实清楚，判决正确，依法驳回其上诉，维持原判。