有一户坚决反对，电梯还能安吗？”细则有了

新电梯中国网讯
　

山东历山路146号楼南边一栋楼最靠东的单元共有6层楼外加一个阁楼，住户们筹划加装电梯已经3年了。住在5楼60多岁的张先生是整个单元楼安装电梯的主推人。张先生说，在济南没有出台老楼加装电梯的政策之前，楼内4楼以上的住户就希望能安装电梯。

“我们总共有12户，现在有10户同意安装，超过了三分之二。一楼业主提出要保证消防通道和出入安全的要求，我们的设计方案完全能满足，所以一楼业主没有强烈反对。接下来就应该开始跑手续，但是之前一直在等审批细则出台。”
17日，张先生看到了最新的老楼加装电梯细则，发现审批事宜已经得到了明确。

山东省计量院第三宿舍4号楼筹备安装电梯将近两年，但是苦于没有现成的规则可以遵循。“导则”出台后，居民代表李庆海迫不及待地打印了一份。10月17日早上10点，李庆海说，现在老楼安装电梯终于有了政策依据和操作细则，他们可以按照规定跑手续了。

李庆海所在的宿舍楼有7层，建于上世纪九十年代，因为没有安装电梯，楼上不少老人上下楼很不方便，有些老人甚至因此迁居他处。从2016年5月份开始，李庆海与其他居民代表便张罗安装电梯一事。

因为安装电梯受益人群不同，

加上对电梯安装技术问题心存忧虑，

安装电梯可能仅仅停留在了想法阶段。

那么，如果有一户坚决反对，电梯还能安吗？

有居民反对咋协调

导则第五条规定，既有住宅增设电梯以幢或单元为单位。既有住宅增设电梯的意向及初步方案应当充分听取拟增设电梯服务范围内全体业主的意见，并应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。增设电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分的业主同意。

历山路146号楼的张先生说，他所在的单元楼在征求加装电梯的意见时，充分征求低层住户的意见。在做设计时，也充分满足一楼住户的要求，保证不影响安全通道，同时一楼住户不用掏钱。

张先生说，一楼的住户并没有提更多的要求。其中一户低层住户同意安装，但对是否出费用还有疑虑。

有噪音、影响隐私该如何解决

导则明确要征求业主意见，同单元业主同意增设电梯初步方案后，应当签订书面协议。业主之间对增设电梯存有异议的，可由所在街道办事处召开联席会议予以协调并达成一致意见。

同时，要求增设电梯的方案设计应综合考虑相互干扰等因素，尽量减少对相邻业主在通风、采光、日照、通行等方面的不利影响。

有的业主担心安装电梯可能影响到自己的隐私。

对这几个问题，同意加装电梯的一方给出了解释，他们认为，此次安装的电梯是彩钢和全封闭的，而不是观光电梯，所以不牵扯暴露隐私问题。同时，电梯在宿舍楼的北侧靠近院墙的位置，所以不会影响宿舍楼的采光，也不会带来通风的问题。