江苏海盐县既有住宅加装电梯实施办法正式出炉

新电梯中国网讯
　
　　以后可以不用爬楼梯了！近日，海盐县正式发布《海盐县既有住宅加装电梯实施办法（试行）》，为全县既有住宅加装电梯提供规范性文件支持。本办法由10个部门联合发文，对加装电梯住宅的适用范围、具体审批管理操作程序、各部门职责、电梯运行管理要求等内容进行了规范管理，也标志着全县既有住宅加装电梯进入有“法”可依时代。
　　哪些住宅能装？
　　符合条件且2/3以上业主同意
　　“每天都是气喘吁吁的，体力真是跟不上了。”海盐市民孙建根今年60多岁了，家住最高层五楼，每天都得上上下下好几趟，这是他最烦恼的事情。目前，海盐已经进入老龄化社会，越来越多的老人正面临着爬楼梯难的问题。
　　“这几年，我们也经常收到住户的咨询，询问如何安装电梯，不少市民有这个需求。”海盐县住建局工作人员介绍，此次《办法》的出台，适应了经济社会发展和人口老龄化需要，也进一步完善了我县既有住宅使用功能，提高居住品质，方便居民生活。
　　根据《办法》，哪些房子可以申请加装电梯呢？除了位于海盐县范围内城镇国有土地上未设置电梯的既有住宅这一条件外，还需符合近期未列入有机更新范围和计划、具有合法的房屋权属证明、满足建筑物结构安全、消防安全和有关城市规划等规范、标准要求等条件。同时，加装电梯改造服务范围内经专有部分占其地面建筑总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签署改造协议。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
　　如何加装电梯？
　　报批流程分11个步骤实施
　　记者了解到，既有住宅加装电梯可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请加装电梯的，申请人为该小区业主委员会；以幢或单元为单位申请加装电梯的，申请人为该幢或单元全体申请业主。申请人可以推荐业主代表组织实施，或者自主选择其他单位作为代理人组织实施。
　　那到底如何申请？整个申请加装流程应该如何走？《办法》将整个报批流程分为11个环节，按照制订方案、签订协议、公示公告、提出申请、现场踏勘和方案评审、委托设计、施工图联审、立项发证、施工许可、组织施工、竣工验收等步骤逐一推进。
　　海盐县住建局相关负责人介绍，通过减少审批程序，各部门联动，部门协助办理等方式，海盐出台的《办法》既减少了申请人项目办理的难度压力，又缩短了项目办理的时间，这一优化办理流程、简化办事手续的便民举措在全市走在前列。
　　需要注意的是，住宅加装电梯的申请人要在投入使用后30天内向县质监部门办理电梯使用登记手续，取得使用登记证书，领取并张贴《电梯使用标志》。未办理建设工程规划许可证或建筑工程施工许可证擅自加装电梯的，按照相关法律法规进行处理。