上海市市场监督管理局与上海市房屋管理局于2025年10月13日联合发布通知，正式推行使用《上海市住宅电梯维护保养合同示范文本（2025版）》。该文本旨在规范住宅电梯维护保养工作流程，明确使用管理单位与维保单位的权利义务，保障电梯安全运行。
2025年10月1日起全市范围内推行使用，当事人可选择该示范文本或参照其自行制定合同。适用于住宅电梯维护保养项目，涵盖电梯日常维护、故障处理、维保质量监督等关键条款。依据《中华人民共和国特种设备安全法》《上海市电梯安全管理办法》等法规制定。
各相关部门需向住宅小区业主委员会、物业服务企业、维保单位广泛宣贯政策，引导使用示范文本。 通过市市场监管局（http://scjgj.sh.gov.cn）和市房屋管理局（http://fgj.sh.gov.cn）官网公布。 该示范文本的推行将进一步强化电梯维保行业规范化管理，保障市民乘梯安全。
附件：《上海市住宅电梯维护保养合同示范文本（2025版）》
