据媒体报道，苏州姑苏区某小区，32台服役15年的电梯如同步入"耄耋之年"的居民，每一声异响都牵动着住户的神经。2025年夏季，这些电梯接受了江苏省特检院为期一个月的"全科体检"，评估报告详细记录了曳引机磨损、控制系统老化等23项"老年病"。如钢丝绳断丝、门机感应器故障——这些专业术语最终转化为住户们看得见的"整改清单"。
苏州市市场监管局创新采用声波检测、红外热成像等先进技术开展电梯评估，通过闭环管理机制和居民监督参与，显著提升了维保工作的透明度和公信力。苏州已建成覆盖全市2.43万台老旧电梯的智慧监管平台，居民扫码即可查询电梯"体检"记录。平台运行后，电梯困人率同比下降37%，改造电梯故障率降低52%。
采用"政府补贴60%+物业承担30%+保险覆盖10%"的多元筹资模式，有效化解改造资金难题。未来还将设立"电梯养老"专项基金，应对20年以上梯龄电梯的长期维护需求。
