据媒体报道，江苏省丹阳市幸福里小区59栋南电梯因钢丝绳严重磨损自9月5日停运，物业通知预计两周恢复，但截至9月18日仍未修复，导致34层居民楼仅剩一部电梯运行，高峰期需等待十多分钟。居民反映物业以“走流程”为由拖延维修，引发对高层住宅电梯维修效率的质疑。
该维修属于中修及以上项目，需动用住宅专项维修资金，物业称需完成资金申请、业主表决等法定程序。但居民认为流程耗时过长，影响基本出行需求。
电梯安全监管存在物业专业能力不足、维修资金筹措难等问题，建议通过“保险+服务”模式降低运行成本。居民可联合业委会督促物业优化流程，或申请纳入老旧电梯改造计划。
