2025年7月23日，山东青岛市召开电梯综合保险供需对接暨住宅老旧电梯更新推进会，会上签署了全市首份电梯综合保险合作协议。该保险模式类似于“车险”，旨在解决电梯保修期满后维修资金筹集难、流程繁琐的问题，实现维修效率的显著提升。
保障范围涵盖电梯维修补偿、困人救援、第三方责任等全流程服务。投保后，电梯关键部件维修费用基本全额覆盖，困人事故赔偿额度提升至每人20万元。保险机构先行垫付维修款，规避业主分摊费用或组织表决的流程，缩短维修周期。
分级赔付时效快，1万元以内赔款1个工作日到账，10万元以内不超过3个工作日。平均每台电梯年基础保费约3500元，以一梯两户20层为例，户均年支出一般不超过150元，维修资金增值收益即可覆盖。连续3年未出险可享次年保费20%减免。
青岛市城市管理局联合多部门出台《青岛市房屋专项维修资金支持购买电梯综合保险工作方案》等文件，明确使用房屋专项维修资金或公共收益购买保险的合法路径。需经“双三分之二”业主参与表决，且参与表决中“双过半”同意方可投保。
该模式通过“保险+服务”机制，引入第三方专业监督（如维保质量管控），既保障电梯运行安全，又以市场化手段优化维修资金使用效率，为全国探索老旧电梯维保难题提供了“青岛方案”。
