据媒体报道，福州晋安区实达温泉花园3号楼1梯的电梯基坑位于小区正门入口的主干道，反对业主以李大爷为代表指出，该位置是车辆进出必经之路。若加装成功，其他梯位可能效仿，导致主干道堵塞，影响日常通行及消防车进出。目前小区27个梯位中已有14个加装电梯，导致原4个出入口中的2个无法使用。若3号楼电梯建成，剩余出口需绕行，但多数业主拒绝此方案。
项目已获《晋安区既有住宅增设电梯方案联合审查意见单》，经区资源规划局、建设局、房管局联合审查。公示期间虽有异议，但因无人申请听证，最终通过备案。
小区共440户，254户联名反对，认为审查未充分吸纳群体意见，且电梯占用的主干道属于全体业主共有空间。3号楼1梯有残障人士及老人出行刚需，已获本梯位三分之二以上业主同意；选址经多部门实地勘察，移植树木方案合规；业主提出缩小电梯尺寸、调整位置等替代方案，社区将于7月10日联合街道召开协调会，若调解失败则建议法律途径解决。
部分业主表示，若电梯避开主干道，如改变朝向或位置，可接受加装方案。政策虽要求“双三分之二同意”，但剩余业主的异议亟需制度性解决，否则“程序合法却执行难”将反复重演。
