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加装电梯Installing elevators

武汉幸乐村推行的"加装电梯公约"模式引发广泛关注

2025-06-17 09:071382
来源:新电梯网作者:吴娜
微信截图_20250617100900

据媒体报道,针对老旧小区加装电梯费用分摊及管理问题,近期多地推行的"加装电梯公约"模式引发广泛关注,已有30多个考察团前往武汉幸乐村典型案例小区学习经验。

采用"谁受益谁出资"原则,顶楼(9楼)单户分摊20,800元,8楼19,800元,逐层递减。1-2楼住户每户获2000元"期权补贴",未来可从政府补贴或电梯收益中兑现。未缴费业主可选择月卡(350元/月)或年卡(4000元/年);80岁以上老人享8折年费优惠,未成年人免电费。

所有电梯相关收支纳入公共账户,由业主自管会管理并定期公示账目。禁止使用电梯运输装修材料,强制要求走步行楼梯。原占用公共空间经营的小卖部等设施需配合拆除。

2025年新政推行"楼层系数法",明确1-6层系数为1/3/5/7/9/11,上海试点后纠纷率降60%。‌

上海按施工金额40%补贴(最高28万元/台),武汉将补贴从10万元/台提升至20万元/台,该模式通过经济杠杆平衡不同楼层利益,其可复制性已获住建部专家认可。

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