上海城桥镇明珠花苑社区通过创新机制成功破解加装电梯难题，其核心经验可总结为：
成立"增梯工作小组"，采用"一楼一策"模式逐户排摸居民诉求，通过党员带头协商化解矛盾（如成功调解高层业主与临时反悔的低层住户纠纷），践行"六尺巷精神"，将电梯建造、验收全过程向居民公开，确保程序透明化。
建立"自主协商+集体决策"五步流程（自主协商/决策/管理/监督/服务），每台电梯从立项到竣工均由楼道居民全程参与，通过居民共治解决后续维保难题，部分楼栋设立专项维保账户并明确权责条款。
该社区已成功加装9部电梯，另有3部在申请中，使老年居民告别"爬楼难"问题，这种将居民纳入全周期决策的实践，为上海老旧小区改造提供了可复制的基层治理样本。
