四川达州双狮建材城5栋一单元的业主于2023年1月与四川利特森机电工程有限公司达州分公司签订总价39.5万元的加装电梯合同，并支付31万元。施工方声称手续已备案，但业主后续发现施工许可证系伪造，且住建部门确认手续造假，导致项目被勒令停工。2023年12月起，公司以补办手续为由拖延，2025年3月彻底失联，仅遗留未完工的电梯框架。
业主已支付近80%合同款，但工程烂尾，资金追回困难。类似案例显示，预付款比例过高且缺乏监管时，易引发企业跑路风险。
应对建议收集合同、转账记录、伪造文件等证据，向法院提起民事诉讼或刑事报案（涉嫌合同诈骗、伪造公章）。联合其他受害业主共同维权，降低诉讼成本并增强证据链。
核查电梯公司是否具备特种设备安装资质，追溯其与品牌方、分公司的关联（若有），部分案例中品牌方需承担连带责任。通过工商部门查询企业是否存在经营异常、失信记录。向住建、市场监管部门举报企业违规行为，推动行政介入调查。联系社区或街道协调资源，尝试引入第三方公司接手续建。
总结与教训签约前需核实企业资质、施工许可证等文件，并通过官方渠道确认备案真实性。建议分期付款，并与银行或第三方监管平台合作，按工程进度拨付。关注企业经营状况（如是否被列为失信企业），避免与高风险主体合作。
