沈阳市房产局发布：沈阳市利用超长期特别国债资金支持老旧小区加装电梯实施方案
25万元
4层
沈阳
超长期
沈阳市房产局11月5日印发实施方案，用超长期特别国债支持老旧小区加装电梯，覆盖全市4层及以上无电梯单元。
补助按层数分档：4至6层每部国债补助25万元、市政府补贴6.5万元，7层及以上为国债30万元、市补7.5万元；业主表决需面积与人数三分之二以上参与、参与表决的四分之三以上同意。
上海宝山庙行镇馨康苑26台老旧电梯完成改造
居民乘梯更安心
26台
上海宝山
老旧电梯
翻新改造
上海宝山区庙行镇馨康苑小区26台使用超20年的老旧电梯全部完成翻新改造并投入使用，居民多年反映的乘梯安全隐患随之消除。
改造由党建引领推进：前期征集居民需求，定制适配居家出行的电梯配置并加装电动车阻车装置；施工分批公示、错峰作业，完工后逐台验收，后续由物业落实常态化维保巡查。
历时10个月 北京海淀中央新影社区老旧电梯更新完成投用
50%
故障频发
换梯诉求
电梯更新
北京市海淀区花园路街道中央新影社区花园路12号院1号楼两部运行20余年的电梯，今年10月完成更新并验收投用，居民换梯诉求落地。
该项目2025年12月启动，采用国债补贴与公共维修基金各占50%的出资模式；2026年7月进场，分单元交替施工保障出行，全程零投诉，居民送锦旗致谢。
贵州省清镇市查处电梯维保不规范案件
从严守牢乘梯安全底线
9台
清镇
市场监管局
电梯维保
贵州省清镇市市场监管局在电梯维保专项执法检查中查处一起违法违规案件，涉事维保单位负责的9台电梯维保流于形式，已被启动行政处罚程序。
执法人员核查发现，该单位未按安全技术规范作业，所维保电梯信息异常、存在较大安全隐患，当场被下达限期整改通知书，并被责令全面自查自纠；当地随后组织辖区全部维保单位开展警示教育。
迅达电梯武汉分公司多次虚假维保被查
涉及湖北大冶吾悦广场项目
54台
迅达
武汉
维保
湖北省大冶市市场监管部门查实，迅达（中国）电梯有限公司武汉分公司为新城吾悦广场54台电梯维保期间，两次对自动扶梯虚假填报维保记录。
2026年6月两次作业时，该分公司未按规范完成下盖板内33项维保项目，却在纸质记录中填报为已完成；该分公司今年已在孝感、武汉东西湖区、洪山区三次因同类违规被处罚。
单人违规操作致维保人员身亡
山西太原通报一起家用电梯维保事故追责结果
太原小店
电梯维保
急停开关
山西省太原市小店区通报2026年8月一起电梯维保死亡事故，山西某电梯有限公司维保人员郭某某在别墅内单人开展家用电梯轿顶维保作业时被挤压致伤身亡。
事故造成1人死亡、直接经济损失118.65万余元。调查认定，作业人员违章冒险是直接原因，其未落实断电挂牌、切换检修模式、按下急停开关等措施，涉事公司安全管控缺位、派工无闭环。
贵州贵阳一处过街天桥直梯闲置27个月
无障碍设施落地难引关注
贵州贵阳
过街天桥直梯
无障碍设施
贵州省贵阳市解放路与人民大道交叉口一处人行天桥的配套直梯建成27个月仍未开通，随2024年7月万象城开业投用至今始终停用，老人和残障人士只能爬楼梯过街。
各方说法前后矛盾：运营方先称2024年12月已将天桥连电梯整体移交市政，因供电接驳点位不足、审批繁琐未通电，后又改口仅移交天桥主体。建设方承诺11月30日前完成通电启用。
电梯年检费用谁承担？物业费、业主与维修基金的分工
电梯年检费
检验检测费用
物业费
电梯自行检测
结论先行：电梯年检（定期检验）费用最终由全体业主承担，日常经手人是物业。地方规章的口径一致：电梯所有权人承担运行、维保、检验检测、安全评估、更新等费用（《四川省电梯安全监督管理办法》第二十一条）；委托物业管理的，检验检测等费用从物业管理费中列支（《合肥市电梯安全监督管理办法》第二十七条），物业应将电梯运行维护费单独设账、每半年公布收支。
Q物业向业主单独收「年检费」合理吗？
看合同。物业费已含电梯运行维护费（含检验检测）的，再单独收取属于重复收费，可要求公示收支并向住建部门反映；合同约定另行分摊的除外。
Q新梯头两年检验费谁付？
同样按上述规则由使用单位（物业）经手、业主最终承担；制造单位「免费质保」指的是质量问题免费修理更换，不含法定检验检测费。
Q不交年检费会怎样？
检验合格有效期届满前1个月不申报检验，电梯即处于「未经定期检验」状态，依法不得继续使用，市监部门可责令停用并处罚——停梯的责任和损失比检验费大得多。
来源标注：来源标注：《四川省电梯安全监督管理办法》第21条（中国政府网）；《福建省电梯安全管理办法》第19~20条（中国政府网）；《合肥市电梯安全监督管理办法》第27条（司法部网站）；《蚌埠市电梯安全管理条例》第23条；TSG-T7001-2023/TSG-T7008-2023检验检测新规（菏泽市市监局答复引用）（截至2026年10月核实）
