武汉幸乐村加装电梯，小区制定“公约”值得学习。“公约”规定，"谁受益谁出资"，顶楼（9楼）单户分摊20,800元，8楼19,800元，逐层递减。1-2楼住户每户获2000元"期权补贴"，未来可从政府补贴或电梯收益中兑现。未缴费业主可选择月卡（350元/月）或年卡（4000元/年）；80岁以上老人享8折年费优惠，未成年人免电费。
所有电梯相关收支纳入公共账户，由业主自管会管理并定期公示账目。禁止使用电梯运输装修材料，强制要求走步行楼梯。原占用公共空间经营的小卖部等设施需配合拆除。
加装电梯后，已有30多个考察团前去社区取经，还有的社区打电话来，要求参考社区‘公约’电子版。
上海黄埔某公寓2号楼电梯钢丝绳断裂 业委会“真空期”党建创新"黄浦样本"
上海黄埔桥苑公寓2号楼电梯钢丝绳断裂及业委会真空期，危机的成功化解展现了党建引领下社区治理创新的"黄浦样本"。
当检测发现钢丝绳多段断股时，街道联动区房管局专家连夜评估，同步启动司法程序确认居委会代行业委会职责的法律依据，实现48小时内完成停梯决策。通过第三方机构测算显示：该电梯近10年累计大修4次花费17万元，故障率仍居高不下，量化数据为换梯决策提供关键依据。
区城建中心开辟"绿色审批通道"，将常规需3个月的流程压缩至2周完成。施工方承诺全封闭降噪技术，消除老年群体对噪音的顾虑。新电梯投用后，小区二手房单价预期上涨15%，这一经济杠杆显著提升居民参与积极性。黄浦区已将此类案例纳入《党建引领物业治理专项提升行动方案》，推动从"解决一件事"到"解决一类事"。
该模式验证了老旧小区治理的关键路径：紧急风险需行政力量托底，长效解决依赖居民共识凝聚，而党建引领下的精细化协商是破局核心。目前黄浦区已完成418台电梯加装，业委会规范化评估连续两年100%覆盖。
江西新余17台电梯对重块开裂 厂家48小时免费更换180块配重块
江西新余渝水区市场监管局通过创新监管机制和政企协同模式，在电梯安全治理领域形成了具有示范效应的"新余样板"。
针对城北商务广场小区17台电梯对重块开裂的紧急情况，该局启动"技术核查-责任约谈-服务协调"三联动机制，从隐患发现到厂家承诺免费更换180块配重块仅用2天。通过特检院现场勘验锁定技术缺陷，同步约谈生产商落实《特种设备安全法》第40条质保责任。采取"先高层后低层、先急后缓"的更换方案，11台电梯优先完成整改，剩余6台因需同步维修主板预计6月初完工，施工进度通过微信群实时公示。
对主动上报隐患的物业企业给予信用加分、评优推荐等政策倾斜，推动企业自查自纠。要求电梯生产企业建立"质量责任追溯承诺制"，将安全管理延伸至设计、制造、维保各环节。
该模式已形成可复制的经验：快速处置依托技术支撑+责任认定，长效治理强调信用约束+全流程管控，民生保障注重透明沟通+技术赋能。
广西南宁某小区中高端电梯外呼系统采用群控 新电梯经常发生故障
自2024年10月1日至今，广西南宁中山路某小区6号楼电梯多次发生故障，引发业主不满。针对南宁中山路某小区富士达电梯质量纠纷事件，结合四方会谈进展及技术分析，现从责任认定、解决方案及维权路径三方面给出专业建议：
经电梯公司人员全面排查，这次故障主因系外呼板通讯异常故障导致。6栋电梯的外呼系统采用群控模式，即3个外呼板由同一主机集中控制，任一外呼板出现故障，便会致使3部电梯集体停运。业主反映的"显示50层实际23层"异常，指向主板程序存在逻辑错误。
委托经政府部门及特检院认可的专业检测机构，对电梯进行全面深度检测，预计6月30日前出具权威检测报告；安排电梯公司开展全方位安全自检，预计6月16日前完成自检并提交报告；在检测报告出具前，每日7:00—22:00安排专人在电梯间值守，保障乘梯安全。
6月12日，富士达厂家南宁负责人称广西区城负责人和技术人员均参与了现场沟通会，倾听了业主的诉求。电梯出现问题的原因是多方面的，比如电梯漏水是施工和使用方面的问题，而非质量问题。小区安装的是富士达中高端产品，并且有3年质保期，目前仍在质保期间，因此维保工作也是厂家进行的。至于责任问题，可以通过第三方检测来确定。
贵州兴仁市市监局以“安全生产月”为契机 开展电梯使用安全知识宣传活动
2025年6月11日贵州兴仁市市监局以“安全生产月”为契机，以“人人讲安全 个个会应急——查找身边安全隐患”为主题在宏翰新城小区开展电梯使用安全知识宣传活动。兴仁市市监局牵头，联合州、市相关部门及企业共同组织。
湖南长沙市监局对262家电梯维保单位及其维保电梯实施监督抽查
湖南长沙市市场监管局组织全市电梯安装维保单位开展安全警示教育培训暨维保质量监督抽查部署会。会议对《中华人民共和国安全生产法》，动火、高处作业等危险作业的安全管理和常识进行了宣贯，还对电梯维保质量抽查、电梯轿厢内报警装置和对讲系统隐患专项排查等系列工作进行了部署。
对在长沙开展维保业务的262家电梯维保单位及其维保电梯（含直梯、扶梯、货梯等）实施全覆盖监督抽查。
时间安排：第一轮抽查：2025年6月至7月，第二轮抽查：2025年10月至11月。
珠海香洲某小区加装电梯已支付80%工程款 承包方多次失信 两年未完工
2023年珠海香洲区南夏丰泽园2栋3单元的业主与珠海信业机电公司杜某签订总价46万元加装电梯合同，约定工期210个工作日，但截至2025年5月工程仍未完工。同期其他楼栋电梯已投入使用。
业主已支付80%工程款约36.8万元，承包方多次承诺复工均未兑现。社区、街道办及司法所多次协调无果，建议业主通过诉讼解决。
